Cómo calculamos
Cada cifra que ves sale de una fórmula publicada, una norma citada o un dato oficial con fecha. Si algo cambia, lo actualizamos y lo decimos.
Última actualización: 28 de septiembre de 2026
Fórmulas a la vista
Debajo de cada calculadora explicamos la fórmula que aplica, los supuestos que hace y un ejemplo resuelto paso a paso, con las mismas cifras que la herramienta trae por defecto. Así puedes comprobar el resultado a mano.
Datos oficiales y fechados
Los tipos de los impuestos por comunidad autónoma, los coeficientes de la plusvalía municipal, los límites de las comisiones hipotecarias y los valores de referencia de la vivienda proceden de fuentes oficiales: el Boletín Oficial del Estado y los boletines autonómicos, la Agencia Tributaria, las haciendas forales, el Instituto Nacional de Estadística y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Todos esos datos viven en un único fichero, y cada bloque lleva su fecha de actualización y su fuente. Esa fecha es la que aparece junto a cada calculadora.
Pruebas automáticas en cada cambio
Cada fórmula está programada como una función independiente y cubierta por pruebas automáticas con casos resueltos a mano: cuotas de referencia, límites entre tramos, casos extremos (tipo de interés cero, importes nulos, plazos mínimos) y comprobaciones de coherencia, como que la suma del capital amortizado sea igual al préstamo. Si una prueba falla, la web no se publica.
Tus datos no salen de tu navegador
Los cálculos se hacen en tu dispositivo. No pedimos registro y no guardamos los importes que introduces. Si compartes un resultado, los parámetros van en el propio enlace.
Lo que las calculadoras no hacen
Los resultados son orientativos: no sustituyen a una oferta vinculante de un banco, a una tasación homologada ni al consejo de un asesor fiscal o un abogado. Puede haber bonificaciones municipales, deducciones autonómicas o situaciones personales que no contemplemos. Cuando un supuesto es importante, lo decimos junto al resultado.
¿Has encontrado un error?
Si crees que un dato está desactualizado o un cálculo no cuadra, escríbenos. Lo revisamos y, si procede, lo corregimos y actualizamos la fecha. Las reglas completas están en la política editorial.